ТОП-5 от : Рейтинг бизнес-центров - «Максимальная комплектация»

Рейтинг представят и на вопросы журналистов в пресс-центре Комсомольской правды ответят Луговой Олег Николаевич, президент Сибирской гильдии девелоперов и управляющих коммерческой недвижимостью, к. В ходе пресс-конференции члены экспертного совета гильдии рассказали участникам мероприятия - руководителям бизнес-центров Новосибирска и журналистам новосибирских СМИ - по каким критериям составлялся рейтинг и какая методика использовалась для оценки управления, сервиса, расположения, микроклимата, связи и безопасности участвующих в рейтинге бизнес-центров. Луговой Олег Николаевич президент Сибирской гильдии управляющих и девелоперов коммерческой недвижимостью, к. Организация рейтинга бизнес-центров, как и в прошлом году — это совместная работа мэрии города Новосибирска в лице экономического блока, который возглавляет Виктор Александрович Воронов и экспертного управления, которое возглавляет Василий Андреевич Скосырский, а также бизнес-сообществ в лице нескольких городских ассоциаций: Сибирской гильдии управляющих и девелоперов коммерческой недвижимости, Новосибирской ассоциации риэлторов, Новосибирского союза архитекторов, Новосибирского отделения Российского общества оценщиков, то есть всех тех участников, которые имеют отношение к недвижимости и имеют знания в области оценки недвижимости. Наша сегодняшняя программа будет разделена на несколько частей. Мы сделаем небольшую презентацию о методике рейтинга, для того чтобы было понятно каким образом считается рейтинг, обязательно подведем итоги и вручим дипломы победителям рейтинга тем, кто занял первые места в разных номинациях.

Ваш -адрес н.

Составлен рейтинг самых дорогих бизнес-центров 28 сентября За прошедшие пять лет среди премиальных бизнес-центров столицы полностью сменились лидеры, говорится в исследовании международной консалтинговой компании . В года базовая ставка за 1 кв. Высокий уровень вакансии в данных случаях обусловлен активной децентрализацией, а также смещением предпочтений арендаторов в сторону офисных центров района в пределах Садового кольца и ТТК.

По словам директора отдела корпоративных клиентов департамента офисной недвижимости компании Марии Зиминой, обычно здания премиального уровня не становятся значительно дешевле с течением времени и их стоимость изменяется лишь пропорционально общим тенденциям рынка. Часто динамику ставок аренды премиального здания сложно проанализировать, так как в них все площади могут быть сданы арендаторам.

Поэтому рейтинг, скорее, сигнализирует о предложении премиальных зданий на офисном рынке.

Представленные в рейтинге бизнес центры являются не только лидерами по стоимости арендной платы, но и по комфорту и.

Административно-представительский кабинет то есть офис , а подчас и не один, есть у субъектов любого предпринимательского сектора Казахстана. Наибольшее число офисов государственных и зарубежных компаний, позиционирующихся в РК, сосредоточено в мегаполисах — Астане, Алматы. Некоторые крупные фирмы предпочитают иметь собственные офисы, расположенные в административных зданиях предприятий, но большинство офисов все-таки арендуется. Рабочие места, развитая инфраструктура Современный бизнес-центр Алматы — это настоящий живой улей, в котором кипит работа, подписываются договоры, составляются контракты, ведутся подсчеты.

Каждый из таких деловых центров Южной столицы Казахстана — это сотни, тысячи рабочих мест, развитые сети инфраструктуры, современное оборудование для работы и отдыха, инженерно-технические сооружения, парковки. Бизнес-центры категорий А и большой и малой квадратуры находятся в каждом микрорайоне Алматы. Под крышей одного такого здания сосредоточены десятки, сотни фирм и представительств — банки, сфера услуг, бутики, развлекательные заведения, объекты общепита и т.

Кроме того, обязательный атрибут офисов этого класса — хороший вид и качественные окна. Экономия времени Современный бизнес-центр Алматы — это не только офисные, но и складские, производственные помещения.

Многие кварталы столицы застроены высотками, готовыми предоставить офисные помещения для компаний малого и крупного бизнеса. Правда, в связи со скоростью развития Казахстана и расширением границ бизнеса, этого уже недостаточно, поэтому ежедневно выстраивают все новые центры, а также расширяется диапазон предложений: Что в офисе твоем?

На что обращает внимание арендатор, выбирая подходящий офис? Требования компаний, как правило, схожи между собой и вполне логичны: Офисные помещения в Астане размещаются и в бизнес-центрах, и в жилых и административных зданиях.

Из всех видов аренды недвижимости в Астане самым востребованным на сегодня является аренда офисов. Многие кварталы столицы застроены.

В этих объектах ставки сохраняются в районе долл. Тем не менее, в уходящем году общий объем предложения качественных площадей в столице превысил 11 млн кв. В данном случае интересно, что в общем объеме предложения офисы класса А составляют всего 1,6 млн кв. До кризиса базовые ставки аренды самых престижных офисов города достигали долл.

В конце года можно констатировать, что средние ставки в рассматриваемом сегменте опустились до долл. И все же в некоторых бизнес-центрах премиум-класса арендные ставки выше 1 тыс. Сразу стоит оговориться, что под бизнес-центрами премиум-класса мы понимаем объекты исключительно высокого качества, ориентированные на именитых арендаторов, которые в состоянии платить по самым высоким в столице арендным ставкам.

Представители консалтинговых компаний, принявшие участие в данном материале в качестве экспертов, отмечают также, что премиальные офисные объекты должны располагаться наиболее близко к Кремлю или хотя бы внутри Бульварного кольца. Остальные же офисные здания следует относить к офисам инвестиционного или высокого качества. Однако же, как показала практика, что бизнес-центры инвестиционного качества порой могут обходиться арендаторам дороже объектов, находящихся в Кремлевской зоне.

Строительство комплекса было завершено в году. Общая площадь объекта составляет ,6 тыс. Максимальное значение ставки в данном объекте составляет долл. Скорее всего, данная тактика собственника связана с тем, что существующие арендаторы могут попросить пересмотра арендных ставок, если узнают о возможном послаблении для новичков.

Рейтинг Бизнес Центров Киева

Сибирская гильдия управляющих и девелоперов коммерческой недвижимости представляет рейтинг новосибирских бизнес-центров. Оценка бизнес-центров проводилась по 5 критериям, каждый из который имеет свой вес, в зависимости от его важности для арендаторов. Каждый из указанных критериев — интегральный, балл по нему складывается из взвешенных оценок по относящимся к этому критерию параметров. Всего оценка велась по 36 критериям.

Офисные и бизнес-центры (БЦ Ижевска и Удмуртии). Рейтинг: Отзыв · БЦ Флагман, офисный центр."Флагман" - это офисное здание в центре города.

В него вошли как уже готовые, так и недостроенные объекты, находящиеся на заключительных стадиях строительства. Сначала девелопер — компания — приняла решение остановиться на уровне 64 этажа, однако вскоре заявила, что достроит башню по первоначальному проекту. В июле этого года компания . Башня представляет собой этажное здание, в котором, помимо офисов класс А , разместятся пятизвездочная гостиница, апартаменты, фитнес-клуб, рестораны, конгресс-холл и аквапарк.

Общая площадь комплекса составляет ,2 тысячи кв. Общая площадь зданий первой очереди технопарка, строительство которой завершено в прошлом году, составляет тысяч кв. По завершении последней, пятой очереди строительства - должен стать крупнейшим технопарком в столице — его площадь составит около 1 млн кв. В комплексе будут построены гостиницы и апартаменты, выставочный центр, конференц-залы, рестораны, магазины и спортивный центр.

Завершение строительства запланировано на год. Офисный комплекс класса А, построенный в году, состоит из трех башен, общая площадь которых — тысячи кв. Офисы занимают около тысяч кв. Паркинг рассчитан на машиномест. Строительство бизнес-центра началось в году, к настоящему моменту готовы 2 очереди, в этом году строительство должно быть завершено. Общая площадь комплекса составит тысяч кв.

«МегаФон» представляет рейтинг самых «качающих» бизнес-центров Иркутска

Версия для печати Отправить Метки Специалисты портала . Респондентам было предложено оценить по пятибалльной шкале здания, в которых расположены их офисы, по наиболее значимым параметрам. Готовый рейтинг в виде кликабельного списка доступен на сайте . При оценке объектов учитывались транспортная доступность, внутренняя и внешняя инфраструктура, входная группа и работа службы рецепции, парковочный коэффициент, техническая оснащенность здания, работа управляющей компании и коммерческого отдела, а также другие немаловажные факторы.

Помимо списка, рейтинг содержит краткое описание каждого бизнес-центра с фотографией, данными о месторасположении, количестве этажей и средней площади офисных блоков, а также общей степени готовности помещений.

МФК «IQ-квартал» вошел в топ лучших бизнес-центров России Комплекс «IQ-квартал» стал лидером рейтинга по таким.

Какой бизнес-центр признан лучшим в Минске? Также можно отметить и другие награды бизнес-центра: Чем же выделяется данный бизнес-центр среди своих конкурентов? Здание представляет собой современный офисный центр, расположенный на проспекте Дзержинского, прямо напротив выхода из ст. Строительство началось в году, а спустя два года объект был сдан в эксплуатацию и в него уже заезжали первые арендаторы. Бизнес-центр был возведен в соответствии с последними веяниями современности: Также имеется три паркинга: Все это призвано обеспечить максимальный комфорт арендаторов и посетителей.

Сплошное остекление фасада открывает панорамный вид на весь город, а удачное расположение метро позволяет оказаться в любой его части в течение нескольких минут. Входные группы и площади общего пользования не только имеют презентабельный вид, но и помогают клиентам быстро сориентироваться. Просторный холл, в котором предусмотрены места для зоны ожидания и ресепшн, создает деловой образ бизнес-центра. БЦ предлагает просторные и качественные офисы премиум-класса, а также несколько торговых и складских помещений.

Во всех помещениях, конечно, проведены все необходимые инженерно-технические системы и телекоммуникации, доступ в Интернет предоставляется четырьмя провайдерами, учет электроэнергии происходит в соответствии с показаниями счетчиков, также предусмотрена система аварийного бесперебойного питания на случай аварии на электростанции и других непредвиденных сбоев в сети. Компании, арендующие здесь офис, получают престижное окружение с множеством объектов инфраструктуры:

ТОП-10 элитных офисных центров Киева

Подробнее о рынке офисной недвижимости столицы читайте в первом материале исследования нашего издания. Так или иначе, по весенним данным ГУД, общий объем аренды офисной недвижимости на конец года составил тыс. При этом по их подсчетам в году появилось шесть новых бизнес-центров: Общий объем вводимых площадей составит 22 тыс. Для сравнения, по итогам года объем только качественных офисных площадей Москвы составил 15,4 млн кв.

Сегмент премиальных бизнес-центров долгое время сохранял список Эксперты Blackwood Real Estate составили рейтинг «новых.

В июле года Административный комплекс МФЦ, открытый менее полугода назад по адресу площадь Труда, 1, занял 5 место среди 40 бизнес-центров Новосибирска, набрав в общем зачете 85 рейтинговых баллов из возможных. Если рассматривать комплекс МФЦ по основным критериям оценки рейтинга, то, например, по микроклимату МФЦ идет вровень с ведущими бизнес-центрами города класса А, по обеспеченности и качеству связи занимает лидирующую позицию, набрав 98 баллов из максимальных см.

Для этого в году был создан Экспертный совет, в состав которого вошли профессионалы рынка недвижимости: Совет присваивает объекту рейтинговый балл, опираясь на профессиональную оценку экспертов Оценочной группы, непосредственно исследующей объект. Оценка бизнес-центров ведется по 5 группам критериев: В году рейтинг охватывал 30 бизнес-центров города, из которых только 14 участвовали в прямой оценке экспертной группой. Для полноты рейтинга была предусмотрена оценка бизнес-центров, не участвующих в экспертном проекте.

Для них рейтинговые баллы определялись на основе отзывов участников рынка, арендаторов и информации из СМИ. Факт участия в данном рейтинге дает мощный репутационный толчок для ведения бизнеса, а полученный рейтинговый балл — весомый аргумент для обоснования арендных ставок.

Рейтинг бизнес-центров Новосибирска

Сделать заявку Лучшие бизнес-центры Киева: Так, самые дорогие офисы расположены в историческом центре столицы, а точнее — в Шевченковском районе и на Подоле. Более дешевые — удалены от центра. Мы составили топ-5, в которые вошли лучшие бизнес-центры Киева с удобным местоположением, удачной транспортной развязкой и оптимальной стоимостью. Также при создании выборки мы учитывали:

Тройку лидеров рейтинга бизнес-центров журнала"Деловой квартал" по объему фактически сданной в аренду площади на аря г. возглавили.

Основной темой круглого стола стала ситуация на рынке коммерческой недвижимости. Основными вопросами, которые обсуждались участниками круглого стола, стали неценовые методы удержания арендаторов, примеры демпинга со стороны мелких арендодателей и рейтинг бизнес-центров как инструмент обоснования ставок. По мнению собравшихся, сокращение издержек, в том числе и в части аренды офиса, — сегодня жизненная необходимость для большинства новосибирских компаний.

Основное решение в этой ситуации — налаживание обмена информацией между арендодателями, а также повышение открытости данных о величине реальных ставок аренды для аналитических агентств и СМИ. Неоднократно прозвучавший вопрос обоснования арендных ставок стал поводом для обсуждения скорейшего запуска рейтинга объектов офисной недвижимости.

Результаты пробного рейтинга бизнес-центров, составленного по методике Сибирской гильдии управляющих и девелоперов коммерческой недвижимости, представила на суд профессионального сообщества руководитель компании Елена Ермолаева. Возникшую полемику о возможности достоверной оценки бизнес-центров по каждому из названных ти критериев подытожил Олег Луговой.

Президент гильдии предложил присутствующим создать организационный комитет по доработке положений рейтинга. В итоговой резолюции круглого стола участники встречи признали необходимым наладить взаимный обмен информацией, в частности, создать общий список недобросовестных арендаторов. Организационному комитету рейтинга бизнес-центров собрание рекомендовало завершить подготовку рейтинга в двухмесячный срок. Участники оргкомитета наметили круг потенциальных экспертов и основные пункты Положения о рейтинге, обсудили методики экспертной оценки.

В ближайшее время оргкомитет рассмотрит проект Положения.

Топ-10 бизнес-центров Москвы с самыми высокими годовыми арендными ставками

Теплый подземный 3-уровневый паркинг на машиномест. Мы создаем идеальные условия для развития малого и крупного бизнеса по принципу синергии. В бизнес-центре имеются офисные помещения от 26 м2 до 10 м2. Тут малый бизнес, особенно сферы услуг, например салон красоты, нотариальная контора, ателье и многое другое может работать на благо крупного, развиваясь совместно.

Башня 1 Введена в эксплуатацию в году. На территории этой башни располагаются:

По-прежнему затраты на строительство бизнес-центра являются очень высокими, а уровень арендных ставок – низкий. Поэтому у.

Наши клиенты Аналитическим отделом 4 проведен ряд исследований ранка коммерческой недвижимости. В результате специалистами был составлен рейтинг бизнес центров, где аренда офиса в Москве предлагается от тыс. Первое место занял бизнес центр Румянцево, построенный в году. Общая площадь комплекса составляет кв. Вторая строчка рейтинга досталась БЦ Технопарк Синтез с арендуемой площадью в кв.

Деловой центр введен в эксплуатацию в году. Снять офис в комплексе арендаторы могут по ставке от 9,5 тыс. Бронзу заслужил - , возведенный в г. Здесь аренда офиса предлагается на тыс.

Франшизу Арт-центров Уф-печати SUN Studio Forbes TOP-6 2014

Узнай, как мусор в голове мешает тебе эффективнее зарабатывать, и что ты лично можешь сделать, чтобы ликвидировать его полностью. Кликни здесь чтобы прочитать!